Garantie dommage ouvrage des travaux de rénovation maison

Une assurance de garantie dommage ouvrage est obligatoire pour réaliser des travaux rénovation maison gros œuvre.
Elle l'est aussi pour les chantiers tels que : agrandissement habitat, surélévation ou extension de logement.

 

Garantie dommages ouvrage des travaux de rénovation maison

Informations pratiques sur la Garantie dommage ouvrage des travaux de rénovation maison, l’assurance du maître d’ouvrage qui rénove son habitation.


Besoin d’une garantie dommage ouvrage pour des travaux de rénovation ?

Faut-il souscrire une garantie dommages ouvrage pour rénover une maison ?

Si vous êtes un copropriétaire la garantie dommages ouvrage vous est demandée avant d'entreprendre vos travaux de rénovation copropriété.
Par ailleurs, afin de permettre la réalisation sereine de votre future rénovation de maison, veillez à être correctement assurés avant l'ouverture du chantier !
À ce sujet, EVE courtier expert en assurances dommages ouvrages répond gratuitement aux questions des particuliers.
Donc, n'hésitez-pas à nous contacter au 02 31 31 85 55courtage-assurance-dommage-ouvrage


L'assurance dommages ouvrage est-elle obligatoire pour rénover ?

Selon l’article L242-1 du code des assurances, que vous soyez propriétaire ou en SCI et si vous faites réaliser des travaux de bâtiment, vous êtes donc soumis à l’obligation de souscrire une assurance dommage ouvrage pour votre compte et pour celui des propriétaires successifs.


Quel est l’intérêt de la souscription à une assurance de dommages ?

Premièrement cette obligation légal vise à protéger pendant 10 ans les propriétaires d'un bien immobilier contre les malfaçons importantes survenant suite à des travaux de rénovation sous décennale.
Par exemple, elle permet d'être indemnisé pour la réparation d'une fuite d'eau suite à la pose de fenêtre de toit que vous avez installé, ou pour des fissures importantes relatives à l’ouverture d’un mur porteur.

Ensuite l'intérêt de souscrire une assurance dommages ouvrage est indéniable.
C'est une sage précaution pour l'avenir et un investissement salutaire.
Car en cas de sinistre cette garantie pré-finance rapidement la réparation des désordres sans recherche de responsabilité.
Sans elle les frais d'expertise restent à votre charge et une action en justice pour définir la responsabilité du maitre d'œuvre est très longue et coûteuse.


3 bonnes raisons de souscrire une dommages-ouvrage rénovation

Un gain de temps et d’argent en cas de sinistre

Cela vous évitera en cas de désordre de nature décennale d’attendre que la responsabilité des entreprises concernées soit reconnue en justice ou que leurs assurances vous indemnisent. Une procédure judiciaire dure entre 2 et 20 ans et coûte en moyenne 13 000 €.

Évitez une moins-value immobilière

En cas de vente le notaire est tenu de signaler à l’acheteur le défaut d’assurance DO. Il indiquera dans l’acte de vente que vos travaux ne sont pas garantis en dommages ouvrage. L’acheteur ne se privera certainement pas de vous demander une réduction… ou bien même n’achètera pas ! De plus vous resterez responsable pendant 10 ans à titre personnel de la réparation des dommages.

Pour répondre à votre obligation légale de maître d'ouvrage

Si vous êtes en copropriété le syndic exigera cette couverture afin de protéger l’immeuble contre les possibles désordres issus du fait de vos travaux de rénovation (imaginez par exemple des fissures importantes qui se propagent dans l'appartement voisin…).
De même les banques pour l'octroi de votre prêt travaux rénovation maison exigent souvent cette garantie dommages comme une condition pour l’acceptation du financement.


Travaux réno ? Assurez-vous au meilleur prix …

Spécialiste du courtage en assurances construction et dommages ouvrage rénovation depuis 2009. Notre capacité en placement des risques nous permet de vous apporter la meilleure solution d'assurance travaux et une offre de tarif compétitif. Grâce à notre expertise reconnue, vous bénéficiez d'un accès direct aux solides assureurs du marché français ainsi qu'aux Lloyds. L'avantage est ainsi d'être solidement garanti pendant 10 années consécutives.
Pour toute demandes d'infos n'hésitez pas à nous contacter : 02 31 31 85 55

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