Construction de logements neuf un plus haut de 4 ans

Une belle année 2016 en France pour la construction de logement, dopée par des taux de crédit immobilier historiquement faibles, et des aides publiques.

Les mises en chantier de logements ont progressé de 10,4% en 2016 en France pour atteindre 376.500, un plus haut depuis 2012, selon les premières estimations publiées vendredi par le ministère du Logement.De leur côté, les permis de construire accordés pour des logements neufs ont bondi de 14,2% sur l’année 2016, à 453.200 unités. Dans le même temps, le nombre de permis de construire délivrés s’est élevé à 453.200, soit 14,2% de plus qu’en 2015 est un plus haut également depuis quatre ans. Ces chiffres confortent la reprise de l’activité de construction de logements neufs amorcée en 2015, année marquée par une hausse de 4,6%, souligne le ministère. La croissance des mises en chantier en 2016 a été plus marquée pour les logements collectifs (+13,4%) qu’individuels (+8,4%).

La reprise en cours est essentiellement liée à deux facteurs: avant tout, des taux de crédit extrêmement bas qui provoquent des effets de rattrapage ou d’aubaine et stimulent les ventes, mais aussi le plan de relance dans le neuf, avec le dispositif Pinel et le renforcement du Prêt à taux zéro (PTZ), analyse l’économiste du Crédit Agricole, Olivier Eluère. 

Une forte disparité selon les régions

Par zones géographiques, les régions où la construction de logements neufs a progressé le plus l’an dernier sont la Provence-Alpes-Côte-d’Azur (+22,9%), la Nouvelle-Aquitaine (+18,4%), l’Occitanie (+17,2%), la Bretagne (+15,5%) et l’Ile-de-France (+12,7%), loin derrière le micro-marché de la Corse (+77,1%) qui affiche un spectaculaire rebond. En revanche, elle recule dans le Grand Est (-2,9%) et en Normandie (-1,3%).

 

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Publié dans Guide de l'assurance dommage ouvrage