Pourquoi souscrire une assurance dommage ouvrage ? Cette question nous est fréquemment posée par les particuliers désirant faire une économie. Comme toute assurance, l'assurance dommage ouvrage particulier ne vous servira à rien si tout se passe bien. C’est un peu comme la ceinture de sécurité vous pouvez rouler sans mais attention en cas d’accident.

Construire sans dommages ouvrage une bonne idée ?

Nous avons déjà décrit certains aspects de l'assurance dommage ouvrage obligatoire. Les commentaires sur cet article  décrivant des situations extrêmement difficiles subies par les propriétaires non couverts par une dommages ouvrage nous motive à développer d’autres points.

  Voir les commentaires des internautes sur l'assurance dommages ouvrage

Mes intervenants sont bien assurés

Vous faites construire ou réaliser des travaux importants dans votre maison et  vous souhaitez construire sans assurance dommages ouvrage car les intervenants sont couverts par une assurance décennale. Alors il vous faudra vérifier que c’est bien une réalité ! Que chaque intervenant est bien assuré pour sa mission à la date d’ouverture du chantier. Telle entreprise générale du bâtiment vous jurera sur la tête de sa grand-mère qu’elle est assurée pour tout alors qu’elle n’est pas assurée pour l’électricité ou pire pour la charpente et effectuera quand même les travaux. Tel autre intervenant  vous fournira une attestation de responsabilité civile et pas une attestation de responsabilité décennale ou une attestation pas à jour. Et quand le sinistre arrive l’entreprise indélicate n’existe plus… Alors vous ne pourrez vous retourner contre personne.

Lire le guide : Comment bien vérifier les assurances décennales des intervenants ?

L'assurance dommage ouvrage a quoi ça sert ?

En cas de sinistre relevant de la garantie décennale votre assurance dommages ouvrage nommera un expert à ses frais pour évaluer le montant du sinistre et vous remboursera dans les 3 mois.
Si vous n'avez pas de dommages ouvrage et comptez sur l'assurance décennale des intervenants, attendez-vous à une procédure longue entre 5 et 20 ans, il vous faudra payer un avocat, des expertises. Il vous faudra prouver la faute de tel ou tel intervenant qui se rejetteront la responsabilité et enfin attendre une décision de justice. Les frais de justice pour ce type d'affaire s'élève en moyenne à 15 000 €. Le coût de ces actions est souvent insupportable pour le propriétaire et bien supérieur au coût d’une assurance dommage ouvrage. Ainsi en 1978 Adrien Spinetta Président d’une commission interministérielle chargée de réfléchir à un projet d’assurance construction, a proposé la mise en place d’une assurance obligatoire : l’assurance dommage ouvrage afin de protéger les maîtres d’ouvrage. De plus en cas de dépôt de bilan ou d’abandon de chantier pendant les travaux elle peut aussi intervenir pour financer les réparations des dommages.

En cas de vente non seulement vous risquez une moins-value car vos travaux ne sont pas garantis mais vous resterez responsable des dommages en cas de malfaçon relevant de la garantie décennale. Vous devrez financer la réparation des dommages au nouveau propriaitaire.

L'assurance dommages ouvrage est chère.

Supposons que votre dommages ouvrage vous coute  3700 €  cela peut paraître cher comme toute assurance, mais la garantie est de 10 ans soit 370 € par an guère plus cher qu’une assurance habitation.
Sachez qu’un procès vous coûtera bien davantage, en argent, sans parler du stress et du temps. Bref, si vous voulez protéger votre investissement souscrivez une assurance dommages ouvrage.

Pour conclure :

Construire sans dommages ouvrage est trop risqué. Le jeu n'en vaut pas la chandelle !

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L’assurance dommage ouvrage utile ou pas ?
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Pourquoi nous choisir ?

Facilité : Une tarification immédiate. Des conditions de souscription simplifiées. Sans Maîtrise d’œuvre, sans étude de sol pour tous les travaux ou construction de moins de 200 000 €, possibilité de souscrire pour le hors d'eau hors d'air.

Service : Un interlocuteur unique à votre écoute. N'hésitez pas à nous téléphoner.

Réactivité : L'attestation dommages ouvrage sous 2 jours, pour répondre dans les temps à la demande des organismes financiers.

Sécurité : Une offre parmi une stricte sélection d'assureurs de renom afin que vous soyez bien garanti pendant toute la durée de votre contrat.

Qui sommes nous ?

Courtier expert en assurance construction et dommages ouvrage notre capacité en placement des risques nous permet de vous apporter la meilleure solution dommage ouvrage au tarif le plus compétitif. Un accès direct au marché français et au marché des Lloyds afin que vous soyez bien garanti pendant 10 ans. Un expert en assurances construction à vos côtés.

Des clients satisfaits

Je vous écris aujourd’hui juste pour vous remercier de votre aide sur la mise en oeuvre de la dommage ouvrage sur notre maison. Pour information, nous avons reçu ce jour sa réponse et elle prend en charge l’intégralité des travaux de remise en état de la maison (72 000 euros quand même!!). Vous nous avez parfaitement orientés et accompagnés dans ce dossier. Un grand merci pour votre gentillesse.

Madame Solesse Chaville

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Publié dans Guide de l'assurance dommage ouvrage