Auto construction dommages ouvrage

Autoconstructeurs… l'assurance dommage ouvrage est obligatoire pour couvrir vos travaux autoconstruction !

Vous êtes à la recherche d'une assurance dommage ouvrage pour réaliser votre autoconstruction  ?
Auto-constructeur, vous souhaitez construire votre maison par vous-même et répondre à la demande de votre banque pour l'obtention du financement.
En effet la banque a besoin de garanties et demande au maitre d'ouvrage la souscription d'une assurance dommages ouvrage, d'autant que celle-ci est obligatoire…

Pourquoi souscrire une dommages ouvrage autoconstruction ?

Selon la loi Spinetta l'assurance dommages ouvrage est obligatoire. Cependant, aucune sanction n’est prévue pour les particuliers qui font construire pour eux-mêmes ou un membre de leur famille proche. Toutefois omettre cette protection des risques présente plus de désavantages que de bénéfices.

En effet, l'assurance dommages ouvrage rembourse très rapidement la réparation des désordres rendant la construction impropre à sa destination ou compromettant sa solidité, elle demandera le remboursement aux assureurs décennale des responsables des dommages. Elle assumera une procédure en recherche de responsabilité souvent longue et coûteuse.


Le problème de l'autoconstruction totale et de la dommage ouvrage.

Étant vous-même le constructeur réalisateur (donc sans assurance décennale) ceci pose problème. En effet, l'assurance dommages ouvrage ne peut donc pas se retourner contre vous, puisque vous êtes vous-même le bénéficiaire de la garantie. Ainsi, il serait absurde que la dommages-ouvrage vous rembourse puis ensuite se retourne contre vous pour vous demander le remboursement de sa propre indemnité. Elle ne pourra pas se retourner contre votre assurance décennale car vous n'en disposez pas.


L'assureur ne sait pas apprécier vos compétences en construction bâtiment.

L'assureur dommages ouvrage ne sait pas évaluer le risque issu de votre savoir-faire en matière de construction ou autoconstruction. Donc généralement il décide de ne pas couvrir vos risques. Car, en cas de malfaçon l'assureur dommages ouvrage ne peut se retourner contre vous puisque vous êtes la victime de vos propres travaux.


Sans DO : des difficultés en cas de revente dans les 10 ans !

Le notaire est tenu de signaler à l'acheteur que votre construction n'est pas couverte par une assurance dommages ouvrage.  Si vous revendez dans les 10 ans qui suivent la fin des travaux vous devrez la garantie assurance dommages ouvrage à l'acheteur. En tant que constructeur vous devrez donc financer vous même les travaux de remise en état.


Quelle solution dommage ouvrage pour une auto construction ?

La seule solution dommage ouvrage pour l'autoconstruction concerne les projets dits hors d'eau hors d'air.
Avec EVE-assurances.fr il est possible de souscrire une assurance dommages ouvrage partielle pour le clos couvert*.

*à condition que toutes les missions soient confiées à des intervenants professionnels valablement assurés en responsabilité décennale (RC PRO decennale).


Conclusion assurance DO auto-construction

Il est donc impossible de souscrire une dommages ouvrage pour la partie des travaux réalisée en par vous-même en auto construction.
Seuls les travaux hors d'eau et hors d'air réalisés par un professionnel du bâtiment peuvent bénéficier d'une garantie DO (partielle).
Sans assurance dommage ouvrage il est déconseillé de revendre avant la fin de la période de garantie décennale.

Nos Avantages

Facilité : Une tarification immédiate. Des conditions de souscription simplifiées. Sans Maîtrise d’œuvre, sans étude de sol pour tous les travaux ou construction de moins de 200 000 €, possibilité de souscrire pour le hors d'eau hors d'air (assurance DO partielle).

Service : Un interlocuteur unique à votre écoute. N'hésitez pas à nous téléphoner.

Réactivité : L'attestation dommages ouvrage sous 2 jours, pour répondre dans les temps à la demande des organismes financiers.

Sécurité : Une offre parmi une stricte sélection d'assureurs de renom afin que vous soyez bien garanti pendant toute la durée de votre contrat.

Qui est EVE Assurances ?

EVE Assurances est la dénomination commercial de Damien Guérineau.  Courtier expert en assurance construction et dommages ouvrage depuis 2009.

Son expertise reconnue est associée à une forte capacité en placement des risques et une parfaite connaissance du marché.  Ainsi cela permet de vous apporter la meilleure solution dommage ouvrage au tarif le plus juste. Vous bénéficiez d'un accès direct au marché français et au marché des Lloyds pour de solides garanties DO pendant 10 ans.

Un véritable courtier spécialiste en assurances construction à vos côtés, humain et bien mieux qu'un comparateur internet

Une information à partager avec un ami autoconstructeur…

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Posté dans Guide assurance dommage ouvrage particuliers et pros immobilier.