Ouverture mur porteur = assurance dommage ouvrage

Pour l'ouverture de murs porteurs est-il nécessaire d'avoir souscrit une garantie dommage ouvrage ?

assurance dommage ouvrage ouverture mur porteur

Ouverture mur porteur = pourquoi une assurance dommages ?

Ouvrir un mur porteur : créez votre open space !

Tout d'abord ouvrir un mur porteur c'est créer de l'espace dans votre logement.
Par exemple pour agencer une cuisine ouverte sur votre salon.
Ou bien encore pour créer une fenêtre supplémentaire pour amener plus de luminosité dans votre salle de bain.
Par ailleurs cela peut être aussi pour agrandir votre appartement avec la petite pièce adjacente…

Alors assurez vos travaux de rénovation maison pour la réussite de votre projet habitat…
Souscrivez une assurance dommage ouvrage mur porteur.

Attention : l'ouverture de murs porteurs est un ouvrage périlleux !

Nombreuses sont les raisons qui peuvent pousser à agrandir l’ouverture de vos murs : installer une véranda, réunir deux pièces, étendre le jardin de quelques mètres carrés, etc.  Réaliser de tels travaux n’est pas sans risque pour la simple et bonne raison qu’ils risquent de remettre en cause la solidité de la construction. En effet, il s'agit de faire des travaux pour agrandir l'ouverture d'un mur qui supporte en tout ou partie le poids du bâtiment; du sol à la toiture.

C'est pour cela que les précautions à prendre sont de la plus haute importance.
Donc, ne risquez pas de voir s'effondrer votre édifice sans une bonne protection !

Il est indéniable qu'en cas de sinistre seule votre assurance dommages ouvrage peut vous tirer d'affaire !

assurance dommage ouvrage ouverture mur porteur

Vous ouvrez un mur porteur ? Pensez à vous assurez !

Travaux rénovation gros œuvre : la dommage ouvrage est obligatoire

En effet n’oubliez surtout pas de souscrire une assurance dommages-ouvrage (…) mur porteur. Car même en tant que particulier la loi Spinetta vous impose de souscrire cette garantie afin que vous soyez remboursé rapidement en cas de malfaçons.

Si vous êtes en copropriété le syndic vous demandera également l'attestation dommages ouvrages afin d'autoriser ou non vos travaux. La copropriété se prémunit ainsi des dommages que vous pourriez occasionner aux existants du fait de vos travaux.

Enfin, dans le cadre d’une demande de financement auprès d’une banque, cette dernière va surement aussi réclamer une attestation d’assurance dommage ouvrage murs porteurs avant de vous accorder un prêt. Ainsi, pensez à souscrire avant d’entamer vos travaux. La validité de la couverture est de dix ans et elle prend effet à partir de la réception du bien immobilier.

Les garanties couvertes par l’assurance dommage mur porteur

Cette assurance assure tous les dommages matériels qui risquent de remettre en cause la solidité de l’ouvrage ou de le rendre inhabitable. Même les sinistres causés par un vice du sol sont compris. Concernant les dommages esthétiques, ils ne sont pas couverts par la garantie dommage ouvrage mur porteur. Il en est de même pour les dommages immatériels. Pour en bénéficier, le souscripteur doit insérer, d’un commun accord avec son assureur, une couverture optionnelle.


Dommage ouvrage ouverture murs porteurs : quel prix ?

Le tarif de votre prime dommage ouvrage est calculé en fonction du coût des travaux et donc de leurs risques à assurer.

Peuvent s’y ajouter d’autres critères supplémentaires, tels que le niveau de qualification professionnelle des intervenants, les garanties optionnelles (comme la couverture de bon fonctionnement ou des dommages immatériels après la réception du bien immobilier).

Par ailleurs, il peut s’avérer difficile pour les particuliers de trouver directement une assurance dommage ouvrage mur porteur. Ainsi, il convient de faire appel à un courtier spécialisé comme EVE Assurances. L’avantage de recourir à nos services est que nous sommes capables d’étudier avec vous vos besoins précis et de vous conseiller durant le processus de recherche en vue de vous offrir le meilleur contrat. Nous entretenons une étroite collaboration avec une sélection d’assureurs dommage ouvrage.

EVE assurances vous propose un formulaire gratuit pour connaitre rapidement le coût de cette protection travaux maison.
Dans un premier temps, en moins de 2 minutes vous complétez notre questionnaire en ligne.
Ensuite vous obtenez par retour e-mail votre cotation gratuite.
Finalement en souscrivant vous garantissez pendant 10 ans votre ouverture de mur porteur.

Besoin d'un conseil avant d'obtenir le prix de votre contrat dommages-ouvrage ? Appelez le 0231 31 85 55 !


Quelles sont les règles administratives à respecter pour les murs porteurs ?

1 - Rénovation maison = autorisation préalable de travaux

Avant toute chose vérifiez auprès de la mairie que vos travaux ne nécessitent pas une déclaration préalable de travaux.

En outre une déclaration ouverture de chantier est peut-être nécessaire… renseignez-vous avant le début du chantier !
Cette demande permet à l'administration de vérifier que le projet de construction respecte bien les règles d'urbanisme en vigueur.
Elle est obligatoire pour les travaux modifiant l'aspect initial extérieur d'une construction (par exemple, remplacement d'une fenêtre ou porte par un autre modèle, percement d'une nouvelle fenêtre).

2 - Consultez impérativement une entreprise certifiée

Pour vous assurer que l'ouverture du mur porteur sera faite dans les règles de l'art, choisissez une entreprise certifiée.
L'avantage d’une certification de bâtiment est qu’elle permet de garantir des travaux de qualité.
Le maçon ou le professionnel (Architecte ou MOE ) devra avoir souscrit une garantie décennale et une assurance de responsabilité civile professionnelle (RC pro).
En effet ce sont des protections indispensables pour la bonne garantie de vos travaux de murs porteurs pendant 10 ans.

3 - Bureau d'études techniques

Il sera prudent de consulter un Bureau d'études techniques pour vérifier la faisabilité des travaux ouverture mur porteur .
Ainsi après études et analyses de la structure, le BET concevra le linteau en structure métallique.
Par ailleurs il fournira des notes de calcul au maçon en charge de la réalisation.
Enfin il devra vous justifier qu'il a souscrit une RCD pour que vos travaux soient garantis pendant 10 ans.

Si vous avez des ami(e)s qui ont un projet ouverture de mur porteur… passez l'info 🙂

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