Ouverture mur porteur = se protéger des risques

Vous devez ouvrir un mur porteur pour créer de l'espace dans votre logement.
Vous souhaitez par exemple agencer une cuisine ouverte sur votre salon,
créer une fenêtre supplémentaire pour amener plus de luminosité dans votre salle de bain
ou agrandir votre appartement avec la petite pièce adjacente…
Les exemples d'ouverture de mur porteur sont nombreux et variés.

Donc, il s'agit de faire des travaux pour agrandir l'ouverture d'un mur qui supporte en tout ou partie le poids du bâtiment; du sol à la toiture.
C'est pour cela que les précautions à prendre sont de la plus haute importance au risque de vois s'effondrer l'édifice.

C'est là que la dommages ouvrage est de la plus grande utilité !

Quelle assurance pour l'ouverture d'un mur porteur ?

N'oubliez pas de souscrire une assurance dommage ouvrage pour l'ouverture du mur porteur.
Même en tant que particulier la loi spinetta vous impose de souscrire cette assurance afin que vous soyez remboursé rapidement en cas de malfaçons.

Si vous êtes en copropriété le syndic vous demandera de souscrire une dommage ouvrage afin d'autoriser ou non vos travaux.
La copropriété cherchera à se prémunir des dommages que vous pourriez occasionner aux existants du fait de vos travaux.

Combien coûte une dommage ouvrage pour l'ouverture d'un mur porteur ?

Le tarif de l'assurance dommage ouvrage  est calculé en fonction du coût des travaux.
Chez EVE assurances en remplissant en moins de 2 minutes notre questionnaire en ligne vous obtiendrez immédiatement un devis gratuit dans votre boite mail pour garantir pendant 10 ans l'ouverture du mur porteur.

Quelles sont les règles administratives à respecter

Autorisation préalable de travaux

Avant toute chose vérifiez auprès de la mairie que vos travaux ne nécessitent pas une déclaration préalable.
Cette demande permet à l'administration de vérifier que le projet de construction respecte bien les règles d'urbanisme en vigueur.
Elle est obligatoire pour les travaux modifiant l'aspect initial extérieur d'une construction (par exemple, remplacement d'une fenêtre ou porte par un autre modèle, percement d'une nouvelle fenêtre).

Consultez une entreprise certifiée

Pour vous assurer que l'ouverture du mur porteur sera faite dans les règles de l'art, choisissez une entreprise certifiée.
L'avantage d’une certification de bâtiment est qu’elle permet de garantir des travaux de qualité.
Le maçon devra avoir souscrit une assurance décennale afin de garantir les travaux pendant 10 ans et une assurance de responsabilité civile professionnelle (RC pro)

Bureau d'études techniques

Il sera prudent de consulter un Bureau d'études techniques.
Le BET structure concevra le linteau en structure métallique.
Il fournira des notes de calcul au maçon en charge de la réalisation.
Il devra vous justifier  qu'il a souscrit une assurance de responsabilité décennale afin que vos travaux soient garantis pendant 10 ans.

Le partage c'est la vie !

Mur porteur : Assurance dommage ouvrage
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