Quels sont les dommages construction les plus fréquents ?

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Sinistres et dommages construction maison

Quels sont les désordres fréquemment constatés par l'assurance dommages-ouvrage ?

D'abord, malgré ce que l'on puisse imaginer, les malfaçons s'avèrent toujours courantes en France lors des travaux de construction maison.
En fait, pour cette année 2018, des problèmes sont couramment recueillis.
Le nombre des expertises en assurance dommage ouvrage n'est malheureusement pas à la baisse.
Parfois les dommages constatés engagent des travaux plus coûteux que la construction originale de l'ouvrage.

Ainsi, on estime le nombre de sinistres chaque année dans le bâtiment, en France, à environ 265 000 dommages.
En outre, les défauts d'étanchéité à l'eau tiennent la pôle position des désordres rencontrés.
Ils sont les plus observés et cela toutes catégories de maître d'ouvrage confondues.

AUSSI, IL CONVIENT DONC DE BIEN S'ASSURER !
D'AUTANT PLUS QUE CETTE RÈGLE RESTE UNE ACTUALITÉ PERMANENTE !

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TOP 10 des dommages construction maisons individuelles

  1. Revêtements de sol (14 %).
    Principalement les revêtements de sol carrelés.
  2. Couvertures en petits éléments (11 %).
    Essentiellement les couvertures en tuiles de terre cuite.
  3. Fondations superficielles moins de 10 %.
  4. Façades à base de maçonnerie en blocs de béton (9 %) notamment l’enduit mono-couches.
  5. Murs enterrés ou de soubassement (8 %),
    notamment l’étanchéité des sous-sols ou les remontées d’humidité.
  6. Dallages sur terre-plein (6 %)
  7. Réseaux d’eau intérieurs au bâtiment (6 %).
    Principalement les canalisations encastrées.
  8. Charpentes (5 %).
  9. Réseaux extérieurs au bâtiment (4 %).
    Principalement les réseaux d’adduction d’eau et des eaux usées ou pluviales.
  10. Façades de maçonnerie en petits éléments de terre cuite (4 %).

à noter : Le coût de réparation le plus important est celui des fondations superficielles,
avoisinant en moyenne 22 000 € et jusqu’à plus de 51 000 € pour des désordres de fondations sur sol argileux.

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TOP 10 des dommages construction logements collectifs

On observe que les coûts de réparation sont répartis sensiblement sur les mêmes éléments d’ouvrage que pour les maisons individuelles.
Avec près de 50 % du coût total qui constituent le top 10, consacrés à trois éléments d’ouvrage :

  1. Revêtements de sol (22 %),
    concernant massivement les revêtements de sol carrelés.
  2. Réseaux d’eau intérieurs au bâtiment (15 %),
    principalement les canalisations encastrées.
  3. Façades en béton banché (11 %).
  4. Les autres éléments particuliers de façade non étanchés principalement d’infiltrations.
  5. Toitures-terrasses accessibles (9 %).
  6. Fenêtres et portes-fenêtres hors toiture (8 %),
    principalement les menuiseries PVC et aluminium.
  7. Couvertures en petits éléments (8 %),
    principalement les couvertures en tuiles de terre cuite.
  8. Les façades à base de maçonnerie en blocs de béton (7 %),
    concernant notamment l’enduit mono-couche.
  9. Murs enterrés ou de soubassement (6 %),
    concernant notamment l’étanchéité des sous-sols ou les remontées d’humidité.
  10. Toitures terrasses avec isolant et protection rapportée (6 %).

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Pour les travaux de rénovation

Les malfaçons ne diffèrent pas fondamentalement de celles rencontrées lors de la construction en neuf.
Les désordres issus de travaux de rénovation sont généralement le fruit d’une analyse préalable insuffisante du bâti.
Il est donc essentiel de bien préparer vos travaux et de s'enquérir d'un véritable professionnel

Quelles sont les assurances nécessaires pour des travaux de rénovation ?

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Coût moyen d’effacement des désordres

  • Dallages sur terre-plein 22 000 €
  • Murs enterrés ou de soubassement 11 400 €
  • Revêtement de sol intérieur carrelé 10 200 €
  • Réseaux d'eau encastrés 5 900 €

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Finalement, pour vous assurer de la qualité de la construction de votre logement, des labels et certificats existent, ils vous aident dans vos choix.

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Très satisfait ! Très réactif et une réponse à chaque question.

Monsieur Desangin Heilles

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